Abschlußgebühren für bausparverträge

Die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag zahlen Sie nach Abschluss eines Vertrags an die Bausparkasse. Sie wird prozentual anhand der Bausparsumme errechnet und ist damit nicht immer gleich. Die Gebühr ist ein Mix aus Beratungs- und Abschlusskosten. Sie haben 2 Möglichkeiten, sie zu zahlen:. Je höher Ihre Bausparsumme, desto höher ist auch die Abschlussgebühr. Bei Bausparverträgen für Kinder gibt es oft einen sogenannten Jugendbonus. Der gleicht die Gebühr bis zu einer Bausparsumme in Höhe von Wie wir bereits wissen, wird die Abschlussgebühr prozentual anhand der Bausparsummer errechnet. Welchen Einfluss die Bausparsumme auf die Höhe der Gebühr hat, zeigt die Tabelle:. Sie können die Höhe der Abschlussgebühr also selbst beeinflussen. Die meisten Bausparkassen erheben eine Abschlussgebühr für den Bausparvertrag. Um junge Menschen für Bausparverträge zu begeistern, sind die Konditionen hier etwas attraktiver gestaltet. Der hebt die Abschlussgebühr meistens auf — bis zu einer Bausparsumme in Höhe von Die Abschlussgebühr kann nicht zurückgefordert werden.

Abschlußgebühren für Bausparverträge: Wie viel kostet der Abschluss?

Sie müssen diese kurz nach Unterzeichnung der Vertragsunterlagen zahlen. Beachten Sie: Kündigen Sie den Bausparvertrag , erhalten Sie die Abschlussgebühr nicht zurück. Bei der Aufnahme von Bausparverträgen entsteht Bausparkassen ein gewisser Bearbeitungsaufwand. Die daraus resultierenden Kosten sind von den Kunden in Form der Abschlussgebühr zu erstatten. Die Höhe der Abschlussgebühren richtet sich bei Bausparverträgen nach der Bausparsumme. In der Regel verlangen Banken ca. Benötigen Sie beispielsweise eine Summe von Da Bausparkassen in der Regel wenig Zinsen auf das eingesparte Kapital gewähren, wird die Bausparphase für den Kunden aufgrund der Abschlussgebühr oftmals zum Minusgeschäft. Fällig werden die Gebühren — der Name lässt es vermuten — zum Abschluss des Vertrags. In der Regel erteilen Bausparer Ihrer Bank bei der Unterschrift des Vertrags ein Lastschriftmandat über die entsprechende Summe. Achtung : Manche Bausparkasse verlangen deutlich höhere Gebühren. Überprüfen Sie Ihren Vertrag diesbezüglich , bevor Sie ihn unterschreiben.

So berechnen Sie die Abschlußgebühren für Ihren Bausparvertrag

Der Vertrag ist dann als Sparvertrag rentabel, wenn die in der Sparphase gutgeschriebenen Zinsen nach Abzug der Kosten des Vertragsabschlusses attraktiv sind. Die Bausparkassen weisen die Kosten zwar aus, aber die Sparzinsen über die Laufzeit müssen Sie selbst ausrechnen. Ob ein Bausparvertrag in der Darlehensphase vorteilhaft ist, hängt vom Darlehenszins des Bausparvertrags im Vergleich zum dann üblichen Darlehenszins ab. Mit dem folgenden Beispiel erläutern wir, worauf Sie bei einem Bausparvertrag achten müssen, beziehungsweise wie rentabel er ist. Nehmen Sie an, Sie möchten über eine Bausparsumme von Diese setzt sich bei einem Bausparvertrag aus einem Darlehen und Ihrem Ersparten zusammen. Zunächst einmal kommen Abschlusskosten auf Sie zu. In unserem Beispiel betragen diese Euro. Der Guthabenzins liegt in diesem Fall bei 0,25 Prozent. Um die Ihr Guthaben beträgt zu diesem Zeitpunkt Euro, davon 55 Euro Zinsen. Je nach Tarifvariante ist auch eine frühere Zuteilung und ein geringeres Mindestguthaben möglich.

Vergleich der Abschlußgebühren bei verschiedenen Bausparkassen

Das entschied der Bundesgerichtshof BGH im Jahr Im Vertrag mit deiner Bausparkasse ist festgelegt, wie hoch deine Abschlussgebühr ist. Üblich sind 1,0 bis 1,6 Prozent deiner gesamten Bausparsumme. Diese vereinbarte Bausparsumme setzt sich aus deinem angesparten Guthaben zusammen und dem Bauspardarlehen, das du später zurückzahlst. Beträgt nun die Abschlussgebühr 1,0 Prozent, zahlst du beim Vertragsabschluss ein Entgelt von 1. Bitte beachte: Dein gezahltes Geld kannst du in der Regel nicht zurückfordern. Das gilt auch, wenn du deinen abgeschlossenen Bausparvertrag kündigst. Einzig bei einem wirksamen Widerruf deines Bausparvertrages, besteht die Möglichkeit einer Rückforderung. Dafür musst du schnell handeln — und den Widerruf innerhalb von zwei Wochen nach der Unterzeichnung des Vertrags bei deiner Bausparkasse einreichen. Was passiert mit der vereinbarten Zahlung für den Vertragsabschluss bei einer nachträglichen Erhöhung der Bausparsumme? Die Gebühr steigt ebenfalls, da sie prozentual von deinem Gesamtbetrag abhängt. Ein Beispiel: Du hast mit deiner Bausparkasse — beispielsweise der LBS — eine bestimmte Bausparsumme vereinbart — und die Gebühr für den Vertragsabschluss gezahlt.